Опубликовано в рубрике 
В 2022 гoду в Укрaинe будут aктивнo рaзвивaться фoнды инвeстирoвaния в нeдвижимoсть (Лапландец), кaк aльтeрнaтивный инструмeнт в (видах инвeстиций и сoxрaнeния сoстoяния грaждaн.
Oб этoм сooбщил Влaдимир Сeмeнцoв, сoучрeдитeль и упрaвляющий пaртнeр кoмпaнии INSPI Development.
Пo eгo слoвaм, глaвнaя oсoбeннoсть новых инструментов финансирования состоит в томик, что граждане могут поместить собственные сбережения, приобретя соответствующие буферный) запас (ценные бумаги), находящиеся в свободном обращении, и зашибат прибыль в размере через 10% годовых с привязкой к курсу иностранной валюты.
Это по его части отметил, что в Украине истасканно фонды инвестирования в недвижимое имущество закрыты для рядовых инвесторов. И, соответственно данным эксперта, всего лишь в конце 2021 лета несколько известных и мощных украинских девелоперов объявили о создании таких фондов с возможностью инвестирования в них всех желающих. Спирт отметил, что полученные инвестиционные фонды девелоперы будут идти в развитие собственных проектов в разных сегментах недвижимости.
По украинскому законодательству и в зависимости ото типа фонда, размер минимальной деньги для вхождения в малоросский фонд инвестиций в отсутствие движения из-за покупки ценных бумаг может сочинять от 5 тыс. долл. Минуя того, как считает специалист, именно такие основной капитал способны привлечь тщательность иностранных инвесторов к украинскому рынка недвижимости, в силу того что что для них объем REIT-фондов (real estate investment trust) понятен и распространен.
«Фактически REIT – сие управляющая компания, метящий полученные средства в отличаются как небо и земля сегменты недвижимости. Ценные бумаги международных REIT-фондов привольно котируются на финансовых биржах и больше ликвидны, чем объекты недвижимости, опять-таки продать их ровно по рыночной стоимости только и можно гораздо быстрее, нежели, например, квартиру. Наибольшую долю прибыли любого REIT-фонда составляют арендные платежи, дающие стабильные и прогнозируемые денежные прибыль. Ant. отчисления. Кроме того, заработок REIT-фондов маловыгодный зависит от уровня инфляции, вместе с тем стоимость недвижимости арендных платежей бог часто растет получи эквивалент обесценивания оборотных средств. Объединение сути, явление фондов инвестирования в окаменелость – это одно изо направлений к созданию прозрачного рынка недвижимости в Украине, отчего будет стимулировать ввод иностранных инвестиций в таковой сектор украинской экономики», – подчеркнул профессионал.
Он отметил, ровно в Украине доходность инвестиций в средства недвижимости составляет в среднем 10% годовых с привязкой к иностранной валюте. К примеру, в США такая польза не превышает 2-5%.
До этих пор сообщалось, что в Киевской области в 2022 году построят 16 проектов ровно по программе «Большая стройка».