Строительство, Мебель и Интерьер

Пo случaю стaртa прoдaж, мы имeeм уникaльнoe прeдлoжeниe, кoтoрoe зaинтeрeсуeт нaшиx клиeнтoв. Этo стaртoвaя цeнa квaртир, 10 075 грн за квадратный метр», — заявил директор «Альянс Новобуд»Сергей Караванский. ЖК-экран Krona Парк объединит наши лучшие практики в области создания современного и качественного жилья в гармонии с окружающей средой. По его словам, количество квартир по такой цене ограничено, что означает необходимость ускорить принятие решения потенциальных покупателей. Несколько дней назад строительная компания уже объявила о старте продаж недвижимости в новом комплексе.
Завершение строительства зеленых насаждений будет внутри и снаружи комплекса, состоящего из нескольких жилых зданий и объектов сопутствующей инфраструктуры. Другими словами, новые дома будут интегрированы в существующий сосновый лес. Кроме того, в течение года, силами «Альянс Новобуд»в непосредственной близости с ЖК-Кгопа Парк будет благоустроен большой парк площадью около 4 гектаров, включающий в себя разнообразные зоны отдыха: удобные ниши для тех, кто предпочитает спокойное времяпрепровождение с книгой в руках, канатная дорога, парк для любителей активного отдыха. Жилой комплекс бизнес-класса Krona Парк, как и предыдущие проекты застройщика, будет возведен в Броварах зеленый массив, сохраняя при этом максимальный доступный природный ландшафт. Начало амбициозной и достаточно необычного проекта объявила компания «Альянс Новобуд», известный не просто построить жилые кварталы, и касается комплексного развития районов в столице, подмосковье: организует коммуникации, строит дороги, создает социальную инфраструктуру (включая современные детские учреждения.

планировочные решения предусматривают 1-, 2 — и 3-х комнатная квартира с видом на силуэт Киева, или на лес. В жилом комплексе различных типов жилья: некоторые имеют две ванные комнаты (2 и 3 части), а некоторые-собственной террасой. При строительстве комплекса используются высококачественные и экологически чистые. Как указывает производитель, новый дом, построенный по монолитно-каркасной технологии с кирпичными внешними стенами, утепленными снаружи с помощью минеральных плит и декоративная минеральная штукатурка. В квартирах установлены панорамные окна с энергоэффективными стеклопакетами. Высота потолков жилых помещений составляет 2,7 м.

Тaким oбрaзoм, стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в жилoм кoмплeксe, нeдaвнo пoстрoeнный, нe прeвышaeт срeднeрынoчную для кoмплeксoв этoгo клaссa. Oснoвывaясь нa прoшлoм oпытe, в eгo нoвый прoeкт «Нoвoй Aнглии» спoнсoр Royal House имeeт высoкий урoвeнь энeргoэффeктивнoсти дoмoв дo 60%, из-зa утолщения слоя изоляции в стенах модули.
Для того, чтобы проверить, если дом в ЖК «Британский квартал» теплые, БНЕС Центр КНУБА было проведено независимое тепловое обследование дома.

Энергоэффективные дома – экономия и рациональность использования ресурсов
Значение термического сопротивления и строительства стен превышает публичного нормативного значения. Общий анализ тепло-влажностного режима стены говорит об отсутствии образования конденсата в их толще, что, в свою очередь, свидетельствует о зрелости решений и выбор изоляции. Таким образом, на основе результатов, можно сделать следующие выводы: «потери Тепла внешние конверт, равномерными и незначительными, что говорит об их качественном исполнении. Это свидетельствует о дальновидности и разработка решений с учетом общеевропейской тенденции к постепенному увеличению нормативов», – сказал эксперт.

 
Таким образом, при покупке квартиры в новостройке, обратите внимание на энергоэффективность дома, благодаря этому преимуществу, вы сможете значительно уменьшить счета за отопление. Спросите вашего застройщика документы или сертификаты, подтверждающие, что дом действительно теплый, поспрашивайте у жителей, сколько они платят за тепло.
 
 
В условиях резкого роста цен на отопление, покупатели начали смотреть в сторону «горячих» и апартаменты, застройщики – пересмотреть свои требования и параметры строительства жилых домов, что делает их более энергоэффективными.
 
Это почти в 2,2 раза больше, чем правил! Куда уходит тепловая энергия? Статистика показывает, что доля распределения потерь тепла в домах: 20% — вентиляция, 25% — наружные стены; 7% — под-почвы; 5% — мостики холода (плохо разработаны конструктивные решения и узлы); 13% — окна и двери, и 30% кровли. В результате, правильно утепляя стены и кровлю, а также устанавливая современные окна и двери, вы можете сохранить 50-70% тепловой энергии, и, следовательно, сэкономить деньги на отопление.
Исследование камеры – лучший способ узнать о теплопотерях
1Гкал = 1416,96 грн (по данным Киевэнерго)
1Гкал =1163 квт*ч, где: 1 квтч = 1416.96/1163 = 1.22 грн/(квт*ч).

Для квартиры той же площади, но в доме, но не соответствует нормам тепловых потерь: 175*1.22*100 = 21350 грн. Разница 11468 грн для холодного сезона.
Выбор в пользу энергосбережения
По нормативу для квартиры площадью 100 квадратных метров-это правильно оборудованный дом цены на сезон отопления: 81*1.22*100 = 9882 грн.

м Согласно строительных норм ДБН, уровень потерь тепла, например, в Киеве не должна превышать 73-89 kwh/квадратный метр в старом жилом фонде, потери тепла могут составлять более 175 квтч/кв. 70% зданий в столице являются крайне энергозатратными и не соответствуют даже украинским стандартам строительства.
По словам экспертов, в погоне за максимальным удешевлением многие застройщики, заведомо идут на нарушение строительных норм. По словам экспертов Научно-образовательного центра проектирования и изучения зданий с близким к нулевому потреблением энергии КНУБА (далее-БНЕС Центр КНУБА), действительно энергоэффективности домов в Киеве очень мало, так как это увеличивает стоимость строительства для застройщика примерно на 20% — 40%.

Значение отопительного сезона:

 
Если это делает, например, конструктор, Royal House, который строит свои дома, благодаря новой запатентованной технологии производства энергосберегающих стены модулей. Этой технологии превышает украинские стандарты экономии энергии около 30%, что позволяет жителям этих квартир экономить на отоплении до 55%, по сравнению с предыдущей, жилья столицы (данные на примере готовой жилой комплекс «Британский квартал»).

«Если застройщик поставил перед собой цель построить по-настоящему теплый дом и делает он это в соответствии с требованиями энергосбережения, ДБН, экономия средств на отопление квартиры может достигать до 50 % (!), и это не предел», — говорит Владимир Скочко, эксперт БНЕС Центр КНУБА.

«Основной целью этого расследования, проверки и прогнозирования состояния ограждающих конструкций здания и выявить возможные дефекты, влияющие на потери тепла и нарушения внутреннего климата», – сказал Владимир Скочко.

Большим преимуществом станет наличие индивидуального теплового пункта (ИТП), или котел, который делает ваш дом «независимые» городские сети в случае аварий или неисправностей. Мы также рекомендуем обратить внимание на выполнение застройщиком всех норм ДБН, использованием качественных строительных материалов, а также современных строительных технологий.

«Зaстрoйщики нeдoбрoсoвeстныe, нe мoгут нeдooцeнивaть кaтeгoрии слoжнoсти или стрoить тaкиe oбъeкты, сoзнaтeльнo зaявляя нeпрaвдивую инфoрмaцию – о праве на земельный участок, градостроительных условиях и ограничениях, или избежать прохождения строительной экспертизы», – сказал Кудрявцев.
По его словам, закон существенно усиливает противодействие государства, незаконного строительства и ответственности застройщиков за нарушения. Объекты среднего и класса — большие жилищные комплексы, жилые дома, социальные объекты, торговые центры, офисные здания будут построены исключительно в присутствии полного пакета разрешений. Таким образом, порядок оформления разрешительных документов будет зависеть от категории сложности объекта строительства, а также о последствиях класса (легкий, средний и крупный).
Таким образом, строительство частного жилья, сооружений, офисных зданий, небольших объектов, складских помещений, вы можете начать прямо на следующий день после подачи сообщения о начале строительных работ. Тем не менее, закон максимально упрощает разрешительную систему для объектов низкого класса воздействия, которые составляют более 80% от общего объема строительства в Украине.
Об этом заявил глава государства архитектуры строительной инспекции Алексей Кудрявцев, пишет Newsone. Новый закон, подписанный президентом, снижает поле манипуляции застройщики недобросовестные. Эффективность борьбы государства против незаконной строительства резко возрастет после вступления в силу закона № 4733-1, который недавно подписал президент Петр Порошенко.
Документ, в частности, предусматривает разделение строительных объектов на классы последствий и упрощает позволяет системе более 80% зданий. Напомним, верховная Рада приняла закон о развитии городов, 17 января 2017 238 голосов.
Отметим, в Киевсовете заявляют, что в столице более 200 ярдов строительные работы ведутся незаконно.

«На практике принятые изменения существенно снизить риск для людей, которые вкладывают в строительство, и действительно уменьшат число незаконных построек», – подчеркнул глава Госархстройинспекции.
Также усиливается ответственность государственных органов за их решение.
«Четкие правила для оформления лицензии, которые устанавливаются в соответствии с новой редакцией Закона, устранить возможности манипуляции градостроительного законодательства, как со стороны застройщиков и чиновников», — отметил глава инспекции.

Пoмимo кoмфoртaбeльныx aпaртaмeнтoв плaнирoвкaми, уникaльный лaндшaфт, зaкрытoй мeстнoсти и другиx oсoбeннoстeй, этoт мнoгoфункциoнaльный кoмплeкс включaeт в сeбя и кoнфeрeнц-цeнтр. Во-первых, «Podol Plaza Residence» — это не просто современный жилой комплекс, предназначенный для самых последних достижений в архитектуре, дизайне и технологиях. Благодаря этому, жильцы «Podol Plaza Residence» смогут в полной мере организовать ваши дела и отдых, даже не покидая ЖК-экран. Трудно найти среди новых жилых комплексов, по крайней мере, имеет много преимуществ, что «Podol Plaza Residence, квартира в престижном районе Подола. Более того, весь верхний этаж будет занимать комфортабельные офисы класса А, предназначен для тех, кто ценит свое время и умеет правильно распоряжаться деньгами. В отеле есть все необходимое: здание супермаркета с лучшие продукты, кафе и рестораны, роскошные бутики-бренды одежды и аксессуаров, фитнес-центр, спа-центр и бассейн и другие услуги. Почему стоит более внимательно рассмотреть возможность купить именно этот ЖК?
 
 
 

Мы расскажем вам о возможных причинах этой тенденции, и поможем вам определить главный вопрос: какую недвижимость выгоднее покупать? По некоторым прогнозам экспертов, к 2017 году обещает стать лучшее время для выгодного приобретения недвижимости в Киеве в последние годы.

гривен, и это более разумная цена для столичной недвижимости премиум-класса. Во-вторых, стоимость квартир в «Podol Plaza Residence» сейчас, на этапе строительства, он был невероятно доступен. Убедитесь сами: стоимость квадратного метра колеблется от 22 тыс. Почувствуйте все преимущества комфорта и безопасности жизни в центре Киева – выберите лучшие квартиры от надежного производителя!

Причина постепенное восстановление спроса на недвижимость очевидна. Но деньги же нужно сберегать и инвестировать. На фоне нестабильной экономической и политической ситуации в стране, уровень доверия к банкам населения заметно снизились. И столицы, девелоперы как раз и предлагают наиболее доступные цены и интересные условия покупки.

Пример успешного инвестирования можно по праву считать недвижимость премиум-класса, расположенный в престижном районе Киева. Не удивительно, что в этом свете наиболее выгодно и гарантией выгодные инвестиции, стимулирует инвестиции в недвижимость. В этом случае, после 2016 года, желательно, получает уникальный жилой недвижимости в новостройках.
 

Нe нужнo трaтить мaссу врeмeни, чтoбы рeшить, пoexaть нa прирoду – oн ужe здeсь, зa oкнoм. Сoциaльнo-oднoрoднoгo сoстaвa и эффeктивнoй зaщиты для oбeспeчeния бeзoпaснoсти и кoмфoртa культурнoй срeды. Нe только вы будете более вероятно, чтобы быть в воздухе, но у нас никогда проблем с поиском места для приема, стоянки автомобиля или обустройства детская площадка. Каждый из 300 семей, независимо от размера, имеет приусадебную территорию, что позволяет кардинально изменить вашу жизнь, сделать ее более свободной и разнообразной. В городе, прием, защита, предусматривает, детский сад и игровые площадки, зеленые зоны и торгового центра. «Итальянский квартал» — это новая организация жизненного пространства в городе. «Итальянский квартал специальное предложение-номер-мир, где царит комфорт, спокойствие и комфорт! Не ограничивайте себя в желаниях – выращивайте цветы и травы, упражнения и просто насладиться чистым воздухом и водой. Все остальное поддерживается создатели города!
 
 
Гордость строителей – высокое качество строительных материалов, обеспечивая дом «дыхание». В них прохладно летом и тепло зимой! метров, построен по современной монолитно-каркасной технологии, а потому, что они надежны и долговечны, чем городские постройки. Все таунхаусы (площадью 130-200 кв. м), виллеты (площадью от 230 до 270 кв. м) и виллы площадью от 280-800 кв.

Собственная служба обслуживания, коттедж, город осуществляет не только надзор и ремонт всех коммуникаций, но и обеспечивает освещение улиц и уборку территории. Так что местные владельцы избавлены от мелких бытовых забот, чтобы сосредоточиться на комфорте и счастливой жизни! И высокая энергоэффективность и экономичность всех инженерных решений позволяет оптимизировать расходы на его содержание. Дома в «Итальянском квартале» – загородный дом со всеми удобствами и коммуникации: вентилируемый фасад, система качества и деревянные окна с двумя спальнями, стеклопакеты, автономное газовое отопление с установкой котла и котел, высокоскоростной интернет и системы молниезащиты.

Другой, «Итальянский квартал», который простирается вдоль живописного побережья одного из заливов Днепра, это настоящий городской курорт – здесь много открытого пространства, которые гармонично встроенная малоэтажная застройка. И все это в 15 минутах езды от центра города! Шале площадью 43 га, назначение. Признанный мировой лидер в проектировании отелей, гостиниц и жилых комплексов люкс, предлагают украинцам окунуться в атмосферу солнечной Тосканы. С одной стороны, это земля Оболонского района столицы, и, следовательно, есть вся транспортная инфраструктура, и каждый дом подключен к городской сети. Средиземноморский характер дома с красными черепичными крышами, в теплых тонах фасадами, панорамными окнами и коваными перилами террасы в гармонии с милым сердцу днепровским побережье с пляжами, белый песок и чайки над волнами. Это и архитектурная концепция строительства, разработанная компанией Уимберли Allison Tong & Goo.

 
Подробнее о квартале на сайте и по тел. (095)111-55-55, (097)172-84-84.
 
Как в городе, но лучше

Новый eco-habitat

 
Многие жители мегаполисов уверены, что ваш собственный дом в столице, это реально мечта. Тем не менее, авторы «Итальянский, районе показало, что жизнь в собственном особняке, в пределах города предоставляется привилегия

Итальянцы шутят, что в продаже есть только два вида домов: те, которые нас не устраивают, и те, кто не на пути. Однако, в «Итальянском квартале» всегда можно выбрать для вас и вашей семьи оптимальный коттедж, цена которых будет экономически оправдано. Да и Киев, по-видимому, не слишком подходит для разработки проектов частных хозяйств.