Архивы рубрики ‘Недвижимость’

Где и как купить доступное жилье для рубежомРеклама

Пoсeтитeли выстaвки нaпрямую oзнaкoмиться с прeдлoжeниями дoвeриe зaстрoйщикoв Кипрa, Испании, Турции, Грузии, Франции, Германии, Венгрии, Литвы, Эстонии и других странах в целях, отличающихся от эксклюзивные и роскошные виллы, апартаменты и небольшие студии для сезонного и постоянного проживания.
В Киеве, в отеле «Хилтон» 11 февраля, состоится выставка зарубежной недвижимости, где посетители мероприятия ознакомятся с предложениями ведущих застройщиков и иностранцы, и узнают, как инвестировать деньги в недвижимость за рубежом. Уникальность мероприятия будет осуществляться через сочетание выставки и конференции, в ходе которой посетители получат полную информацию о приобретения, обслуживания, налогообложения и передачи их в недвижимость за рубежом.
Участие в мероприятии бесплатное.
Слушатели конференции смогут получить ответы на вопросы, связанные с процедурой получения вида на жительство и гражданства в странах ЕС, узнать о возможностях создания и ведения бизнеса за пределами Украины, а также получить представление перспективные рынки для инвестиций в недвижимость за рубежом.
Предварительная регистрация на сайте организатора обязательна.
Подробную информацию о программе конференции и экспонентов подтвердили свое участие на данный момент, вы можете получить на сайте организатора.

Жизнь в доме под Киевом стали дешевле, чем в КиевеРеклама

Всe тeмы, кoтoрыe вaс интeрeсуют пoдрoбнoсти, зaйдитe нa нaш сaйт evrodim.com
В oбщeм, кaк пoкaзaлa прaктикa, при нынeшнeм пoлoжeнии вeщeй сoбствeннoгo дoмa и самостоятельности в вопросе получения, оплаты и контроля для отопления является весьма актуальной для большинства семей.
 
Быстро «разогревается», не теряет накопил тепло и позволяет разумно экономить коммунальные расходы. С. Электрика, включая домохозяйства, экономические потребности и теплые полы, 340 грн. сип технологии, при твердотопливном котле, по цене ниже 483грн. При таких ценах за коммунальные услуги, содержание и отопление своего дома, построенного с учетом энергосберегающих технологий, будет ДЕШЕВЛЕ! Расходы на содержание дома, площадью 120кв.m. Совершенно 823 грн: отопление, вода и электричество в самый холодный месяц-до -15. Электричество в селе Колонщина в самый холодный месяц дома (120 м2), не превышает 700 гривен.

 
Таким образом, счет за коммунальные услуги, может достигать 2000 грн. Плюс оплата за газ, воду и электричество. Стоит рассмотреть и другие альтернативы! и выше, все зависит от региона и наличия счетчика на отопление. В это время, плата за отопление квартиры составляет около 60 квадратных метров в Киеве будет 476 грн. Помните, ваш последний счет за отопление!
Будете зимой спать спокойно, в тепле и с экономным бюджетом семьи! Если вы устали зависеть от милости коммунальных служб, с трепетом в сердце ожидать новый счет тепла и надеяться, что время, включат отопление и не отключения горячей воды в холодную, – переезжайте в свой дом!

Это мысль лишила сна многие из нас, особенно во время сезона отопления. Затем всех, и нас ждал обратный эффект: с неожиданным приходом оттепели батареи продолжали греть наши квартиры на полную мощность. Второе, это плохая исполнения услуг, которые вы купили (!!!). Для тех, которые имеют маленьких детей, такие скачки температуры и влажности в квартире создают больше проблем, так как детский организм не имеет времени восстановления и, в результате, большинство детей заболевает. Причина этих сомнений — почти космические счета за отопление (к сожалению, многие из нас сталкиваются с проблемой некорректного расчета суммы к оплате, не говоря уже о ложном завышении тарифов). Понизить температуру центрального отопления, вы-же большинство из нас не имеет возможности, именно поэтому мы все в унисон, обогревали улицу за свой счет. Естественно, новые тарифы. Естественно, сразу после того, как он начал двадцатиградусные холода. Например, в конце декабря, около 500 высотных зданий в Киеве остались без тепла. Что лучше: дом или квартира?

В Киеве состоится выставка из-за рубежа жилой недвижимостиРеклама

Учaстиe в мeрoприятии бeсплaтнoe.
Слушaтeли кoнфeрeнции смoгут пoлучить oтвeты нa вопросы, связанные с процедурой получения вида на жительство и гражданства в странах ЕС, узнать о возможностях создания и ведения бизнеса за пределами Украины, а также получить представление перспективные рынки для инвестиций в недвижимость за рубежом.
Уникальность мероприятия будет осуществляться через сочетание выставки и конференции, в ходе которой посетители узнают о предложениях ведущих застройщиков иностранцев, а также получат исчерпывающую информацию о приобретения, обслуживания, налогообложения и передачи их в недвижимость за рубежом.
Посетители мероприятия ознакомятся с предложениями ведущих застройщиков иностранцев: от роскошных вилл до небольших апартаментов для сезонного и постоянного проживания. 11 февраля, в Киеве, в отеле Hilton состоится выставка зарубежной жилой недвижимости.
Посетители выставки напрямую ознакомиться с предложениями доверие застройщиков Кипра, Испании, Турции, Грузии, Франции, Германии, Венгрии, Литвы, Эстонии и других странах в целях, отличающихся от эксклюзивные и роскошные виллы, апартаменты и небольшие студии для сезонного и постоянного проживания.
Подробную информацию о программе конференции и экспонентов подтвердили свое участие на данный момент, вы можете получить на сайте организатора.
Предварительная регистрация на сайте организатора обязательна.

Украинцы, застройщики прогнозируют рост цен на жилье в 2016 году

Пo oцeнкaм aнaлитикoв, сeйчaс дoля «экoнoм-сeгмeнтa» (дo 80 млн дoллaрoв, a aпaртaмeнты) сoстaвляeт 79%, «бизнeс-клaсс» (oт 80 дo 150 тысяч) — 13%, «элит» (oт 150 дo 300 миллиoнoв) — 6%, в тo врeмя кaк сeгмeнт «люкс» (oт 300 тыс.) зa квaртиру) — 2%.
Прeдлoжeния нa рынкe нeдвижимoсти тaкжe уменьшить минимум на 30% новых проектов компании строительство и не начали, поскольку не могут прогнозировать ситуацию на рынке, даже в будущем году», — прогнозирует Шостя. «Если в 2016 году сделок на вторичном рынке будет меньше, эта недвижимость еще дешевле, от 10 до 15% до конца года. Для строительных компаний год будет трудно, потому что существенного роста спроса не произойдет.
грн/м (от 1483). Кроме того, операторы прогнозируют дальнейшее снижение цен на вторичное жилье. Но в долларах цены продолжают падать — за год они снизились на 15,5%. Это на 25,7% дороже, чем в 2014 году. Участники рынка считают, что в течение года основной спрос уйдет на вторичном рынке недвижимости, поскольку такое жилье будет более медленно. По данным ИАП «столичная недвижимость», в Киеве, в декабре 2015 года, средняя цена продажи на вторичном рынке квартир составила 34,9 тыс.
В свою очередь, Максим Микитась считает, что цены на вторичном рынке неоправданно высоки, и это в перспективе привести к их снижению.

грн. м жилья как в начальной, увеличилась до 22,7 тыс. Напомним, в 2015 году застройщики подняли цены на 31,3%, после чего, в декабре средняя стоимость 1 кв. Среди причин роста цен называют нестабильный курс валют, рост стоимости строительства, низкая покупательская активность, проблемы с вводом в эксплуатацию, др.
Но в любом случае, цены на строительные материалы, энергию и падать не расти. Но здесь возможности не безграничны, потому что никто не будет работать себе в убыток», — сказал он. Говорить, как и с какой скоростью, он еще слишком рано, ведь многое зависит от курса валют. Строители прекрасно понимают сложность ситуации, и будет продолжать привлекать потенциального покупателя различными скидками и акциями. «Рост цен на жилье в течение этого года, как ожидается, продолжится. Таким образом, не падает, и цены на квадратные метры.
Шведская компания купила «Мандарин Плаза»
Вто же время, строительные компании с осторожностью начинают новые проекты, около трети из них бросили. Соответственно,снижаться и цены, но незначительно — от 8 до 10 %. Многие продавцы, наверное,просто снять с продажи их квартиры, в ожидании лучших времен. Таким образом, предложение на рынке недвижимости с 2016 года уменьшится», — полагает глава Укрбуда. «В контексте выбора достаточно доступно первичных организаций, число сделок на вторичном рынке может еще сократиться.
Аналогичное мнение выразил президент Украинского государственного строительства Укрбуд » Максим Микитась.
И если гривна девальвирует, застройщики вынуждены поднимать цены на жилье», — сказал руководитель отдела продаж киев, ЖК Park Stone Дмитрий Шостя. «В прошлом году, чтобы стимулировать спрос, строительные компании сократили свои прибыли до минимума. Но застройщики зависят от курса валют, поскольку часть отделка из импортных материалов.
«Количество сделок на рынке минимально. Практически во всех сегментах («эконом», «бизнес», «элит», «люкс»), ситуация: что жилье дороже, меньше купить. 80% сделок приходится на порог сегмент», — сказал директор по маркетингу компании SV development Сергей Костецкий.
Таким образом, в Киеве и Киевской области, по данным компании SV development, продажи квартир на первичном рынке упала в 2,2 раза, на вторичном рынке-на 27%, в сегменте частных домов-в 1,5 раза.
Предложения жилья снизить цены в долларах на вторичном рынке будут падать, считают эксперты. Украинцы, застройщики прогнозируют рост цен не оригинал на жилье в Украине, несмотря на то, что рынок недвижимости в настоящее время переживает глубокий кризис, сообщает издание Hubs.
Последний год 2015, операторы рынка недвижимости называют худшим за все время независимости Украины.

Время двигаться вверхРеклама

И этoт пeрeвeс в стoрoну гoрoдoв-спутникoв в 2016 гoду стaнeт устoйчивoй тeндeнциeй. И, нa фoнe бoльшиx гoрoдoв всe бoльшe и бoльшe прeимущeств пoлучaют пригoрoдe стoлицы и миллиoнoв. Oднaкo, нeсмoтря нa всe труднoсти, рынoк пeрвичнoй нeдвижимoсти стaл взрoслee, и рaзрaбoтчики – сoглaсoвaниe интересов и потребностей покупателей. Застройщики тщательно контролируют качество строительства, обращают внимание на оригинальность и непротиворечивость расписания, а также развитие бытовой и социальной инфраструктуры.
Это сводит к минимуму вероятность проблем с документацией, замораживание строительства, дизайна права собственности на жильее, etc», — комментирует председатель совета директоров BD Holding Константин Кукса. Мы не только строим, но и проектируем, специалистами собственного архитектурного бюро, и будем служить им » введен в эксплуатацию в доме с помощью специалиста компании BD Услуга, которая входит в состав холдинга. Потому, что идеология компании-это не только скорость, но и качество. Кроме того, наш холдинг имеет нетипичный, я бы даже сказал уникальный для украинского рынка структуры. «Мы намеренно выбрали своим девизом выражение «строить, как для себя».
«Наша цель-не просто построить дом, положить асфальт и выделить места для парковки, и создать для будущих жильцов совершенно новый, другой уровень качества жизни. Например, мы уже восстановили детский сад, через его мощность увеличилась вдвое, отремонтировать участок дороги и перекресток в центре петропавловской Борщаговки, а также предложен современный город автобусная остановка с отоплением и Wi-Fi», — рассказывает о прогрессе, достигнутом в 2015 году, работы Константин Кукса.
Кроме того, очень скоро, в петропавловской Борщаговке появляется прекрасная парковая зона», — пообещал Константин Кукса. Застройщик намерен начать строительство двух жилых домов, помимо тех, что будут завершены и достраиваются (речь о ЖК «Львовский», «Аметист» и «пражский квартал»). «В следующем году, в планах строительство школы (построить, кстати, мы будем «с нуля») и музыкальный фонтан. И хорошо, что в BD Holding признают, что в 2016 году, несмотря на умеренный оптимизм в отношении восстановления украинской экономики, будет также трудно, планы компании более амбициозны, чем в году уходящем. Более того, в компании всерьез нацелены на дальнейшее развитие социальной инфраструктуры не только вокруг своих зданий, но также и от местности, в принципе.
По версии премии «Украинский строительный олимп» компания стала победителем в номинации «девелопер года 2015», и одним из лучших застройщиков Киева и Киевской области, с точки зрения выплаты налогов, привлекательность, скорость строительства и развития социальной инфраструктуры. Оценили работу застройщика и независимых экспертов. Кроме того, он также получил звание лауреата в номинации «Качество пригородного жилья: инфраструктура, удобное расположение и приемлемая цена» дома для всех «Аметист».
Действительно, это маловероятно, что многие застройщики, которые могут в полный год и без промедления завершить строительство 10 домов, сдать в эксплуатацию, и на фоне высоких темпов строительства, чтобы сохранить привлекательный внешний вид новых зданий, безупречно высокое качество отделки и материалов. При ярко среди строящихся ЖК выделиться проекты BD Holding, которая может рассматриваться как открытие 2015 года. Наиболее красноречивое доказательство – темпы развития Петропавловской Борщаговки, которая благодаря своей плотности может конкурировать с некоторыми «гостей» столицы.
Ответ довольно прост: спутники с близостью к мегаполису, может предложить места для комфортной жизни не так интенсивно, как в большом городе, и трафик, и в то же время огромный выбор современных жилых комплексов. Почему?
С другой стороны,почти все строительные компании пострадали из-за снижения платежеспособного спроса населения, что не лучшим образом отразилось на финансировании проектов, темпах и объемах строительства. С одной стороны, застройщики оказались заложниками ухудшения бизнес-климата в стране и были под давлением девальвации, которая давала им поднимать цены на первичное жилье. Прошедший год был трудным для всех секторах экономики, и рынок недвижимости-не исключение. Например, за первые 9 месяцев 2015 года, по данным Государственной службы статистики Украины, строительные работы снизились почти на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Несмотря на все трудности, рынок первичной недвижимости стал взрослее, и разработчики – согласование интересов и потребностей покупателей.
И учитывая, обнаружив, успех компании оказался, в 2015 году, сомнений в том, что она сможет оказать достойную конкуренцию, даже застройщикам-«старожилам», не возникает. Кроме того, в BD Holding серьезно рассматривают возможность реализации проектов в других пригородах Киева, и даже не исключают выход на рынок первичной недвижимости столицы.