Опубликовано в рубрике 
Рынoк нeдвижимoсти oтoшeл oт прoшлoгoдниx нeoпрeдeлeннoсти и шoкa. Сoглaснo исслeдoвaнию Active Capital 2021, трaнсгрaничнoe движeниe инвeстициoнныx кaпитaлoв усилится и, вeрoятнo, стaнeт рeкoрдным.
Вaжнeйшими рынкaми ради инвeстиций в нeдвижимoсть стaнут СШA, Вeликoбритaния, Гeрмaния, Галльский петух и Нидерланды. Рассказываем, какое количество в среднем будет инвестировано в неодинаковые сегменты.
Какие страны станут лидерами
В американские недвижимые актив, по прогнозам Knight Frank, в 2022 году склифосовский инвестировано около 44,1 миллиарда долларов.
Цифирь Великобритании и Германии составят 38 миллиардов долларов и 8,9 миллиарда долларов под лад. Также в пятерку лидеров войдут Страна сезанна и пармезана (13,2 миллиарда долларов) и Голландия (12,6 миллиарда долларов).
Крупнейшие финансовые потоки будут струиться из:
- США (94,2 миллиарда долларов),
- Канады (23,7 миллиарда долларов),
- Великобритании (15,7 миллиарда долларов),
- Германии (8,2 миллиарда долларов).
Деньги города
Экологические сертификаты могут вздуть цену стоимость недвижимости возьми 8 – 18% / Фотомордочка Pexels
В этом году в отчете вот и все обратили внимание возьми возобновляемые источники и экологичность. В частности, штабель предполагает, что экологические сертификаты могут вздуть цену рыночную цену недвижимости бери 8 – 18%, что увеличит их инвестиционную цена.
Среди самых устойчивых городов таблица в отчете выделены:
- Город на Темзе,
- Шанхай,
- Нью-Йорк,
- Мекка) (мировой) моды,
- Вашингтон (округ Страна изумрудов).
Как распределятся вклады по сегментам
Большая том средств, вложенных инвесторами в объекты недвижимости, с к офисному сегменту.
Первостепенный спрос на офисы сформируют инвестиционные управляющие компании и институциональные инвесторы, им интересны рынки США, Великобритании, Германии, Франции и Нидерландов, – отмечают в исследовании.
Складочный сегмент будет находиться в центре внимания инвесторов из США и Канады. Га прогнозам они будут придаваться в рынки США, Великобритании, Германии, Франции, Нидерландов, Испании, Польши и Австралии.
Торговые объекты придутся сверху США, Германию, Великобританию, Францию, Голландия, Италию, Польшу, Испанию и Японию.
Наибольшие вклады в гостиничном сегменте привлечет США и Мастерская мира / Фото Pexels
Гостиничная недвижность в 2022 году полноте интересовать частных инвесторов, которые начнут наступательно вкладываться в отели Великобритании и США.
Обитаемый недвижимостью будут интересоваться инвесторы различного профиля, самыми активными рынками станут:
- США,
- Неметчина,
- Великобритания,
- Нидерланды,
- Страна восходящего солнца.