Опубликовано в рубрике Бaрнaульский прeдпринимaтeль Aндрeй Кoмякoв выкупил плoщaдку, нa кoтoрoй кoгдa-тo xoтeлa пoстрoить здaниe кoмпaния «Дoмстрoй-Бaрнaул»
В рeдaкцию oбрaтились житeли квaртaлa «Нeвский 2». Oни сooбщили, что вместо обещанного муниципального детского сада и спортивного клуба они получат многоэтажный дом внутри квартала. Это действительно так и процесс организован законно.
«Детсада не будет, а нам обещали!»
Виталий Иванов (фамилия изменена по желанию спикера. – Прим. ред.), который проживает в «Невском 2», рассказал, что приобретал квартиру в доме компании «Домстрой-Барнаул». Ему и другим дольщикам обещали спортклуб во дворе и муниципальный детсад на первом этаже дома на ул. Антона Петрова, 221д. Его застройщик строил за свой счет и по предварительной договоренности планировал продать муниципалитету.
«Дом под литерой «д» сдали в 2020 году (ввод в ноябре 2020 года. – Прим. ред.) и почти сразу стали демонтировать прогулочные площадки детсада. В муниципалитете на запрос жителей ответили, что готовы выкупить садик, но в 2022 году. Однако застройщик уже разделил помещения и выставил их на продажу. Детского сада не будет, а его нам обещали!» – рассказал Виталий.
Также жители «Невского 2» недовольны перспективой строительства многоэтажного дома вместо спортивного клуба на ул. Островского, 41б. Объект был на стадии котлована, но сейчас имеющиеся ЖБИ-конструкции уже демонтировали.
«Нам стало известно, что участок купил предприниматель Андрей Комяков (возглавляет ПСК «Строительная перспектива») и он собирается построить там 16-этажную свечку. Якобы уже даже идут продажи квартир, – рассказал Иванов. – Но его не было в плане строительства квартала, а значит, на дополнительную нагрузку не рассчитаны инженерные сети».
В «Невском 2» создали инициативную группу жильцов, которые наняли юристов, чтобы разобраться в ситуации и не допустить строительства многоэтажки во дворе.
Всё по закону
Андрей Комяков сообщил , что приобрел площадку на ул. Островского, 41б как физлицо. Также дополнительно он выкупил 15 соток земли, которые ранее предназначались под прогулочные площадки детсада. В результате сформируется участок под многоквартирный дом.
При этом все требования закона и нормативы соблюдены. Территория относится к зоне Ж1. То есть предназначена для многоквартирных домов. По данным кадастровой карты, вид разрешенного использования участка – многоэтажная жилая застройка.
Кроме того, на участок не разрабатывался проект планировки, который бы обязал размещать на Островского, 14б именно спортивный комплекс. А нагрузку на инженерные сети рассчитывают согласно проекту.
По данным «Толка», жители уже дважды обращались в прокуратуру с претензиями к строительству дома вместо спорткомплекса, но получили ответ о том, что нормы закона соблюдены.
На данный момент проект многоэтажного дома с благоустройством территории в высокой степени готовности. Ожидается, что еще в первом квартале 2021 года на него получат разрешение на строительство.