Опубликовано в рубрике 
Пo итoгaм янвaря 2022-гo, спрoс нa рынкe нeдвижимoсти прoдoлжaeт пaдaть. Экспeрты oтмeчaют, чтo этo зaмeдлeниe oбуслoвлeнo кaк экoнoмичeскими, тaк и внeшнeпoлитичeскими факторами.
Строительные материалы продолжают становиться дороже, а риск нападения России провоцирует оставленный спрос, который подвешивает толкучий на ближайшие месяцы. В этом контексте началась полемика о том, может ли ручательство под 5%, анонсированная президентом, помочь рынку недвижимости.
Повлияет ли держи рынок жилья закладная под 5%: прогнозы
Сравнивая прошлогоднюю программу с ипотекой почти 5%, президент Ассоциации специалистов по мнению недвижимости (риелторов) Украины Юраня Пита отмечает, почто подобные инициативы отнюдь не могут существенно тянуть руку строительный рынок.
В-первых, если опомниться на прошлогодние показания программы под 7% – около 5% объем кредитов бросьте примерно таким но – 1 – 2%, а сие мизерные объемы,
– отмечает Волокно.
Есть и еще одна предмет обсуждения – не все регионы страны проявляют профит к программе.
Львиная недоля сделок касалась Киева и Киевской области, другой (раз зацепила Харьковская, Львовскую, есть такие регионы почти безвыгодный присоединились,
– анализирует дока.
Также он добавляет, какими судьбами процент кредитов во (избежание первичного рынка несравненно ниже, чем для «вторичке». Только 24% всех операций пришлось получи новостройки. Следовательно, Лепешка считает, что льстить на какой-ведь прорыв благодаря ипотеке никак не стоит.
Своим мнением поделился как и основатель M4U Владимир Даниленко. Спирт считает, что залог, нацеленная на рыночные реалии, подчистую могла бы основные черты драйвером рынка недвижимости и развития строительной отрасли.
Было бы сильно, если бы у нас был экой рыночный инструмент. Всё же президентская программа ипотеки лещадь 5% – это социально ориентированная проект, которая точно хорош нуждаться в дотациях с бюджета,
– добавляет симпатия.
Впрочем, чтобы толкучий рос и дальше необходима макроэкономическая и политическая постоянность. Ant. нестабильность.