В пригороде Харькова наблюдается рост цен на недвижимость: что покупают наиболее активно

ccbd028484a03b5ff05c4771e9e66c32

С нaчaлa 2021 чaстныe дoмa в пригoрoдe Xaрькoвa вырoсли в цeнe в срeднeм нa 10 – 15%. Дeфицит кaчeствeнныx прeдлoжeний рядом этoм дoстиг 20%.

Кaк сooбщaeт «РБК-Укрaинa», ссылaясь нa Xaрькoвскoe oблaстнoe oтдeлeниe AСНУ, нaибoльший спрoс сoсрeдoтoчeн нa дoмax современной застройки площадью 80 – 150 квадратных метров с земельным участком 5 – 10 соток.

Модность усадеб именно эдакий площади вызвана современными требованиями к энергосбережению, а да составом семьи в 2 – 4 человека. Важным пользу кого потенциальных покупателей является удобное и близкое к дому дружелюбн объектов инфраструктуры: остановок транспорта, школ, супермаркетов и тому подобное. Вот и все покупатели учитывают сумма этажей в доме: чаще предпочитают одноуровневые усадьбы, – добавил начальник Харьковского отделения АСНУ Мужественный Правдин.

Ценовой интервал частных домов перед Харьковом

Эксперт отметил, зачем сейчас на рынке преобладают:

  • На хазе стоимостью 30 – 60 тысяч долларов. В общем записано более 30% таких предложений.
  • На родине стоимостью до 30 тысяч долларов составляют 22% предложения.
  • У себя от 100 – 200 тысяч долларов – 20% предложений.
  • Паче 16% – это у себя с ценником от 60 – 100 тысяч долларов.
  • Ультиматум частных усадеб стоимостью через 200 – 300 тысяч долларов и больше 300 тысяч долларов составляют 5% и 4% пропорционально.

Доля объектов стоимостью паче 1 миллиона долларов составляет общем 0,4% от общего объема выставленных получи продажу домов.

Ровно распределились цены после районам

В третьем квартале 2021 орие 40% объектов, выставленных бери продажу, были частями домовладений в сносно большом ценовом диапазоне ото 5500 долларов (регион Лысая Гора, кусок дома с общим двором за исключением. Ant. с ремонта и удобств) раньше 130 тысяч долларов (престижный район «Шатиловка», выпуск дома площадью 110 «квадратов» подина чистовую отделку).

Прогнозы

Спецушник считает, что в ориентация октября 2021 – апреля 2022 годы, цены на частные у себя под Харьковом невыгодный изменятся. Наибольшие колебания возможны нате дома площадью через 80 до 150 «квадратов».

Изо-за нехватки качественного предложения стоимостное выражение таких объектов в ближайшие 6 месяцев может подняться в цене в среднем получай 3 – 5%. Обаче в общих ценовых показателях в сегменте частных домов сие почти не скажется. В дополнение этого, стоит поставить метку, что даже «дефицитные» объекты имеют особенный предел целесообразной, экономически обоснованной максимальной цены, – включает эксперт.

Напомним, точно медианная стоимость квадратного метра в новостройках пригорода Киева подросла вплоть до 19 500 гривен.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.